प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी 2026 के अंतर्गत शहरों में रहने वाले पात्र परिवारों को घर बनाने, खरीदने या किफायती किराए का आवास प्राप्त करने में सहायता मिलती है। वर्तमान में योजना का नया चरण प्रधानमंत्री आवास योजना- शहरी 2.0 यानी PMAY-U 2.0 लागू है।
यह चरण 1 सितंबर 2024 से पाँच वर्ष के लिए शुरू किया गया है। इसका उद्देश्य 1 करोड़ अतिरिक्त पात्र शहरी परिवारों की आवास जरूरतों में सहायता देना है।
PM Awas Yojana Urban 2026: ताजा अपडेट
16 अक्टूबर 2026 को केंद्रीय स्वीकृति एवं निगरानी समिति की 10वीं बैठक में PMAY-U 2.0 के अंतर्गत 1.93 लाख से अधिक अतिरिक्त आवासों को मंजूरी दी गई।
इस मंजूरी के बाद योजना 2.0 में स्वीकृत आवासों की कुल संख्या 20.80 लाख हो गई। नई स्वीकृतियाँ BLC और AHP घटकों के अंतर्गत दी गई हैं। यह संख्या स्वीकृत आवासों की है; निर्माण पूर्ण होने की स्थिति अलग से दर्ज होती है।
PMAY Urban 2.0: संक्षिप्त जानकारी
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| योजना का नाम | प्रधानमंत्री आवास योजना–शहरी 2.0 |
| संक्षिप्त नाम | PMAY-U 2.0 |
| मंत्रालय | आवासन और शहरी कार्य मंत्रालय, भारत सरकार |
| प्रमुख श्रेणियाँ | EWS, LIG और MIG, संबंधित घटक की पात्रता के अनुसार |
| उद्देश्य | पात्र शहरी परिवारों की आवास जरूरतों में सहायता |
| BLC/AHP सहायता | पात्र EWS परिवारों के लिए निर्धारित सरकारी सहायता |
| ISS ब्याज सब्सिडी | अधिकतम ₹1.80 लाख |
| आवेदन के माध्यम | आधिकारिक पोर्टल, CSC अथवा संबंधित शहरी निकाय |
| आधिकारिक वेबसाइट | pmay-urban.gov.in |
शहरी आवास योजना के चार घटक कौन-से हैं?
| घटक | किस जरूरत के लिए है? | प्रमुख पात्र वर्ग |
|---|---|---|
| BLC – लाभार्थी आधारित निर्माण | स्वयं की उपलब्ध जमीन पर नया पक्का घर बनाना | EWS |
| AHP – भागीदारी में किफायती आवास | स्वीकृत सरकारी/निजी परियोजना में आवास प्राप्त करना | EWS |
| ARH – किफायती किराया आवास | उपलब्ध परियोजनाओं में किफायती किराए का आवास | EWS/LIG |
| ISS – ब्याज सब्सिडी योजना | पात्र होम लोन पर ब्याज सब्सिडी | EWS/LIG/MIG |
अपनी जरूरत और पात्रता के अनुसार एक घटक चुनें।
PM Awas Yojana Urban 2026 की पात्रता
योजना की मुख्य शर्तें:
- परिवार शहरी क्षेत्र में रहता हो।
- परिवार के किसी सदस्य के नाम देश में कहीं भी पक्का मकान नहीं हो।
- चुने गए घटक की आय सीमा पूरी हो।
- पिछले 20 वर्षों में सरकारी आवास योजना का लाभ नहीं लिया हो।
- महिला के नाम या संयुक्त स्वामित्व के नियमों का पालन हो; निर्धारित अपवाद लागू हैं।
EWS, LIG और MIG की आय सीमा
| श्रेणी | परिवार की सालाना आय |
|---|---|
| EWS — आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग | ₹3 लाख तक |
| LIG — निम्न आय वर्ग | ₹3 लाख से अधिक और ₹6 लाख तक |
| MIG — मध्यम आय वर्ग | ₹6 लाख से अधिक और ₹9 लाख तक |
ये परिवार की सालाना आय की सीमाएँ हैं। BLC/AHP का लाभ EWS के लिए है, जबकि ISS में पात्र EWS, LIG और MIG परिवार शामिल हो सकते हैं।
राजस्थान में शहरी आवास योजना की सहायता कितनी है?
BLC/AHP के लिए राजस्थान जैसे सामान्य राज्यों में निर्धारित वित्तीय ढाँचा इस प्रकार है:
| सरकारी अंश | प्रति पात्र आवास सहायता |
|---|---|
| केंद्र सरकार का अंश | ₹1.50 लाख |
| राज्य सरकार का न्यूनतम अंश | ₹1.00 लाख |
| दोनों को मिलाकर मानक सहायता | ₹2.50 लाख |
यह संबंधित घटक के पात्र एवं स्वीकृत आवास के लिए सरकारी सहायता का ढाँचा है। निर्माण या खरीद की शेष लागत लाभार्थी को वहन करनी होती है।
होम लोन पर ₹1.80 लाख तक सब्सिडी कैसे मिलती है?
Interest Subsidy Scheme — ISS में निम्न प्रमुख सीमाएँ लागू हैं:
| विवरण | निर्धारित सीमा |
|---|---|
| परिवार की सालाना आय | अधिकतम ₹9 लाख |
| होम लोन | अधिकतम ₹25 लाख |
| मकान का मूल्य | अधिकतम ₹35 लाख |
| मकान का कारपेट एरिया | अधिकतम 120 वर्गमीटर |
| अधिकतम ब्याज सब्सिडी | ₹1.80 लाख |
अन्य पात्रता शर्तें भी लागू हैं।
सब्सिडी की गणना पहले ₹8 लाख पर 4% की दर से अधिकतम 12 वर्ष की पात्र अवधि के आधार पर होती है। ISS के लिए होम लोन 1 सितंबर 2024 या उसके बाद स्वीकृत और वितरित होना चाहिए।
नियमानुसार सब्सिडी पाँच वार्षिक किस्तों में ऋण खाते में जारी होती है। वास्तविक राशि ऋण और पात्र अवधि पर निर्भर करती है तथा किस्त जारी करने की शर्तें लागू होती हैं।
प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी के लिए जरूरी दस्तावेज
संबंधित घटक के अनुसार ये दस्तावेज तैयार रखें:
- आवेदक एवं परिवार के सदस्यों का आधार विवरण।
- आधार से जुड़ा मोबाइल नंबर।
- आय प्रमाणपत्र अथवा निर्धारित आय संबंधी दस्तावेज।
- बैंक खाते का विवरण।
- वर्तमान और स्थायी पते की जानकारी।
- BLC के लिए जमीन के स्वामित्व के दस्तावेज।
- पात्रता संबंधी घोषणा और लागू श्रेणी के प्रमाणपत्र।
ISS में बैंक या ऋणदाता संस्था अतिरिक्त ऋण और संपत्ति संबंधी दस्तावेज माँग सकती है।
PM Awas Yojana Urban 2026 में ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?
- आधिकारिक PMAY-U 2.0 पोर्टल खोलें।
- “Apply for PMAY-U 2.0” अथवा संबंधित आवेदन विकल्प चुनें।
- घटकों के निर्देश पढ़कर अपनी पात्रता जाँचें।
- आधार संख्या एवं आधार के अनुसार नाम भरें।
- आधार से जुड़े मोबाइल पर आए OTP से प्रमाणीकरण करें।
- परिवार, आय, पते और चुने गए घटक का विवरण भरें।
- आवश्यक दस्तावेज अपलोड करके जानकारी जाँचें।
- फॉर्म जमा होने पर प्राप्त आवेदन या पावती विवरण सुरक्षित रखें।
फॉर्म जमा करने के बाद संबंधित निकाय या ऋणदाता संस्था द्वारा पात्रता का सत्यापन और स्वीकृति जरूरी है।
राजस्थान में ऑफलाइन सहायता कहाँ मिलेगी?
अपने क्षेत्र के नगर निगम, नगर परिषद या नगरपालिका के PMAY प्रकोष्ठ से आवेदन और दस्तावेजों की जानकारी लें। पात्र लाभार्थी CSC के माध्यम से भी आवेदन सहायता ले सकते हैं।
होम लोन की ISS सब्सिडी के लिए आधिकारिक पोर्टल पर पंजीकरण और संबंधित बैंक या ऋणदाता संस्था के साथ प्रक्रिया पूरी करें।
शहरी आवास योजना की अंतिम तिथि क्या है?
19 अक्टूबर 2026 तक जाँचे गए आधिकारिक स्रोतों में सभी घटकों और सभी शहरों के लिए एक साझा नई अंतिम तिथि सत्यापित नहीं मिली है।
आवास परियोजना, स्थानीय आवेदन अभियान या संबंधित घटक की समयसीमा अपने नगर निकाय से जाँचें। योजना की अवधि और किसी परियोजना में आवेदन की अंतिम तारीख अलग-अलग हो सकती हैं।
PMAY Urban Application Status कैसे देखें?
- आधिकारिक PMAY-U 2.0 पोर्टल खोलें।
- “Track Application Status” या संबंधित Applicant Login विकल्प चुनें।
- पोर्टल पर माँगी गई आवेदन अथवा प्रमाणीकरण जानकारी भरें।
- उपलब्ध आवेदन एवं स्वीकृति का रिकॉर्ड देखें।
पोर्टल पर आवेदन की स्थिति देखने की सुविधा दी गई है।
PM Awas Yojana Urban 2026 Important Links
| PMAY-U 2.0 आवेदन पोर्टल | Click Here |
| पात्रता एवं आवेदन निर्देश | Click Here |
| आवेदन स्टेटस | Track Application Status |
| Official Website | Click Here |